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远洋天萃世纪（营销中心）实拍图
项目介绍：
项目坐落龙岗坂田五和大道与光雅园路交汇处，是片区稀缺地铁 TOD 准现房，楼栋负二层无缝接驳 10 号线光雅园站 B 口，2026 年底华为智能精装交付，目前主体已全部封顶，可实地参观实体样板间，无需担忧期房货不对板、延期交付风险。总占地约 1.36 万㎡，规划 4 栋 41-47 层超高层住宅，商品房 615 套，配建人才房 180 套，绿化率 40%，车位 694 个，车位配比 1:0.86，由远洋亿家自持物业管理，物业费 4.98 元 /㎡/ 月。
主推建面 89-128㎡三至四房，89㎡起步三房两卫，LDKB 一体化通透格局，双阳台搭配全景飘窗，综合实用率约 85%；110-128㎡阔绰四房适配改善多孩家庭。项目备案均价 5.38 万 /㎡，叠加多重折扣后单价 3.98 万起，89㎡三房总价 378 万起，128㎡大四房总价 700 万左右，上车门槛友好。
配套资源十分完善，社区自带 12 班公立幼儿园，北侧规划 18 班幼儿园；小学划片深圳科学高中五和实验学校，初中纳入多校大学区，覆盖深实验坂田校区、扬美实验学校；地铁 1 站直达五和换乘 5 号线，3 站直达福田中心；自带 5000㎡社区底商，3 公里内覆盖星河 COCO Park、8 号仓奥特莱斯等大型商圈，临近银湖山郊野公园，自住通勤、生活休闲一站式满足。
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