宝安璟荟名庭售楼处电话：400-116-7278（官方认证・开发商直营），
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在深圳西部置业，宝安区松岗街道凭借成熟的居住氛围、相对友好的总价门槛，成为刚需与刚改家庭重点关注的板块。位于松岗楼岗大道、紧邻楼岗公园的璟荟名庭，作为片区为数不多的现房 + 公园 + 全配套新盘，自面市以来便吸引了大量自住家庭目光。项目定位清晰、户型实用、教育与商业配套齐全，是西部刚需上车的优质选择。
一、地段与交通：松岗核心，路网发达
璟荟名庭地处宝安松岗中心生活区，位于楼岗大道与楼岗公园交汇处，属于松岗街道成熟居住带，周边以住宅、社区商业及学校为主，居住氛围浓厚、生活烟火气足。
交通方面，项目紧邻107 国道，接驳广深高速、外环高速，自驾往来宝安中心、南山、光明及东莞都十分便捷。公共交通方面，周边有多条公交线路覆盖，通达松岗地铁站、沙井地铁站；同时地铁 26 号线（规划中） 已纳入远期轨道规划，未来将进一步提升片区轨道交通能级，利好物业长期价值。
二、社区与品质：公园社区，大牌设计加持
项目总占地约 2.2 万㎡，总建面约 8 万㎡，容积率 3.7、绿化率 30%，由 6 栋 26-32 层高层住宅组成，共 862 户，地下车位 860 个，车位比接近 1:1，居住舒适度较高。
社区采用现代简约建筑风格，由澳大利亚柏涛设计操刀，立面挺拔大气；入户大堂由高文安大师设计，公区采用大理石与精选石材，归家仪式感强。园林由深圳湾壹号设计团队 AECOM打造，设置空中庭院、叠水景观、全龄活动空间，架空层包含会客厅、儿童天地、健身区，满足全年龄段日常休闲需求。
项目紧邻约 8500㎡楼岗公园（规划中），开窗见绿、下楼即达，生态资源优越，在同价位刚需盘中较为少见。
三、户型与价格：66-116㎡实用现房，总价友好
璟荟名庭主推66-116㎡2-4 房，全部为现房交付，即买即住，无需等待。
66-68㎡两房：竖厅格局，客厅开间约 3.2-3.3 米，客厅与主卧双阳台，U 型厨房，干湿分离卫生间，得房率约 74%，总价174 万起，刚需上车友好。
80-89㎡三房：户型方正、南北通透，部分横厅设计，空间利用率高，主卧可放置 1.8 米大床，总价约225-300 万，适合三口之家或刚改家庭。
116㎡四房：全明格局、南北通透，多开间朝南，兼顾自住与改善，总价约307 万起。
价格方面，项目备案均价约4.3-4.4 万 /㎡，当前特惠单价3.1 万 /㎡起，工抵房低至2.72 万 /㎡，性价比突出，低于宝安中心区及尖岗山等板块，总价门槛贴合刚需预算。
四、配套：教育 + 商业 + 生活，一站式成熟
教育配套：周边多所幼儿园环绕，近邻松岗第二小学、东方小学，直线距离约 500 米即达省一级松岗中学，从幼儿园到中学一站式教育链完整，利好子女教育。
商业配套：项目自带首层特色商业街，满足日常生鲜、餐饮、零售需求；周边联投东方 PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心等成熟商圈环绕，步行可达，购物休闲便捷。
生活配套：临近松岗人民医院、社区健康服务中心，医疗有保障；周边菜市场、便利店、银行网点密集，日常起居便利。
获取楼盘资料｜成交价格表
五、总结：自住优先，刚需稳妥之选
综合来看，璟荟名庭是松岗中心少有的现房公园住宅，地段成熟、交通便利、教育商业配套齐全，户型实用、总价友好，适合首次置业、三口之家及看重现房与教育的自住家庭。项目无明显硬伤，在同价位刚需盘中性价比突出，是深圳西部自住置业的稳妥选择。
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