中海・安缇雅苑（安缇深圳）全户型详解「官方」售楼处发布！

中海・安缇雅苑售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，户型详解
项目基础前提：南山深超总纯顶豪，22 层纯板楼、2T2 专梯专户、全盘仅 152 户、无回迁 / 保障房，标准层高 3.6m，得房率超 80%，车位比 1:2.35；分中间平层户型（202/235㎡）、** 端户挑高墅厅户型（276/293㎡）** 两大类，户户带阳台 + 全景飘窗，弥补片区公建化楼盘无阳台短板。

一、中间户：建面约 236㎡（主流主力，4 房 3 卫）
核心格局
梯户隐私：独立私梯前厅（赠送约 10㎡），一梯一户专属入户，无走廊打扰。
采光面：三开间朝南，南北通透全明格局，LDKB 一体化大通厅，客厅面宽约 9.4 米。
房间配置：四房三卫双套房
南向主卧大套间：独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 南向飘窗；
北向次卧套房：独立卫生间，兼顾老人 / 二孩自住；
另外两间次卧可做书房、儿童房、茶室，动静分区，卧室集中内侧，会客区在外。
餐厨功能：中西双厨 + 独立家政间 + 储物库，洄游动线，无浪费过道。
双阳台分离
南向景观大阳台：观景、休闲；
北向生活阳台：洗衣、家政操作，干湿分离不干扰观景面。
适合人群
改善四口 / 三代同堂、重视居家实用性、预算 3000 万起步、不需要挑高空间的家庭。

二、入门刚需大平层：建面约 202㎡（最小户型，4 房 3 卫）
户型特点
布局逻辑和 235㎡一致，同南北通透、双套房、专梯专户；
尺度小幅压缩，客厅面宽、次卧进深略小，单阳台设计；
总价门槛最低，全盘上车门槛户型，同样 3.6m 标准层高，全飘窗赠送。

三、端户王牌：建面约 293㎡（4+1 房 4 卫，7.2 米挑高墅厅）
项目标志性产品，平层墅级体验，仅楼栋东西端头才有，奇数 / 偶数层错层错开，避免上下对视。
1. 空间核心亮点：7.2 米中空挑高客厅
客厅区域两层通高，无横梁遮挡，270° 环幕采光；
搭配错层挑高露台（半赠送），东南双向观景，可看深圳湾海景 + 深超总城市天际线；
客厅层高翻倍，空间感媲美独栋别墅，可做挑高茶室、艺术展厅、家庭会客厅。
2. 整体户型格局
南向四开间，总面宽约 18 米，270° 转角采光；
4+1 多功能房：4 个卧室 + 独立书房 / 休闲厅，四卫全套房设计，每间卧室均带独立卫浴；
双中西厨 + 超大储物间 + 独立家政区；
私梯前厅面积更大，赠送 12–15㎡，可做玄关储物、入户茶室；
转角错层露台 + 南侧观景阳台双阳台组合，户外空间远超常规大平层。

四、次端户挑高：276㎡（4 房 4 卫，7.2 米挑高）
和 293㎡同属挑高端户，差异：
少一间独立多功能房，纯标准四房；
露台、客厅面宽略收窄，总价比 293㎡低 300–500 万；
同样拥有 7.2 米中空客厅、270° 观景、四套房配置，是挑高户型性价比款。
四、全系户型通用标配设计
专梯专户：每户独立电梯厅，完全隔绝公共走廊，隐私与仪式感拉满；
3.6 米标准层高：市面普通豪宅仅 3.1–3.3m，全屋不压抑，吊顶、大型吊灯无压力；
赠送规则：飘窗全赠送，阳台、挑高露台半赠送，综合得房率 80%+；
LDKB 一体化：客、餐、厨、阳台打通，无隔断，社交空间完整；
动静严格分区：会客区集中入户一侧，卧室区内侧集中，会客不打扰休息；
无公建化短板：片区同类豪宅多封闭玻璃无阳台，本盘户户可开窗大阳台，通风居住属性更强。