深圳（南山）中海-安缇雅苑售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务
获取楼盘资料｜成交价格表
基础信息
项目位于深湾二路与白石二道交汇处，
交房时间：2028年12月30日，
交房标准：精装交付
楼层状况：2栋22层
梯户比：1梯1户，1梯2户
物业费：9.8 元 /㎡/ 月
开盘时间：2026年7月
总房源：152户
车位比：358个/地下2层,1:2.35
主力户型：220-293㎡
占地面积：11833.61㎡
建筑面积：76619.66㎡
绿化率：31.54%
容积率：3.1
物业公司：中海物业
开发商是：深圳市中海启明房地产开发有限公司
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。
周边配套：
通配套（轨道 + 自驾双便捷）
地铁（步行可达双地铁枢纽）
2/8 号线红树湾站：步行约 400 米，直达福田、盐田、罗湖；
9/11/29 号线红树湾南站：步行约 450 米，5 线换乘枢纽，通达前海、后海、科技园、香蜜湖、机场、深圳湾口岸。
教育配套（南山实验集团学区，全龄覆盖）
义务教育（官方学区）
小学：南山实验教育集团深湾小学；
九年一贯制：南山实验白石洲学校（小学 + 初中一站式）。
商业配套（步行即达高端商圈）
步行商圈（500 米内）
深圳湾睿印 RAIL IN：步行 350 米，约 10 万㎡综合体，奢侈品、高端餐饮、影院、超市全覆盖；
京基百纳广场：步行 450 米，日常商超、餐饮、休闲一站式满足。
生态休闲配套（深圳一线山海资源）
家门口：东侧紧邻深超总中央绿轴，下楼即城市绿地；
滨海景观：沿绿轴直达深圳湾公园滨海步道，看深圳湾海景；
2 公里内稀缺生态：华侨城国家湿地公园、沙河高尔夫球会；
文旅资源：锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、欢乐海岸，周末休闲出行便利。
医疗配套
三甲主力医院：香港大学深圳医院，驾车约 2.9 公里、10 分钟直达，国际医疗中心、全科专科齐全；3 公里内覆盖沙河医院、多家社区门诊、高端私立诊所，日常就医与重症诊疗全覆盖。
文体 & 产业圈层
文体场馆：何香凝美术馆、华侨城体育中心、华夏艺术中心，15 分钟车程可达深圳湾体育中心（春茧）；
产业氛围：周边聚集招行、大疆、京东、OPPO、TCL 等数十家全球总部，片区未来导入 30 万高净值办公人群，圈层纯粹高端。
小区内部配套补充
安缇雅苑售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
温馨提示：
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
预约专享官方权益：优先锁定心仪房源与楼层
享受官方专属优惠折扣，一对一专属置业顾问全程服务